Rua Luiz Seraphico Junior, 511 (Santo Amaro)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (sala, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 2.825/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 669 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Sala
R$ 2.825/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,9 mi (669 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.825/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~669 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.575/m² – R$ 3.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.883/m²
Financiadas0%
- 02/08/2023CJ 22 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga653 m²R$ 1.500.000R$ 2.297/m²
- 02/08/2023CJ 21 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga653 m²R$ 1.500.000R$ 2.297/m²
- 26/10/2021CJ 92 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga685 m²R$ 1.750.000R$ 2.555/m²
- 26/10/2021CJ 91 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga685 m²R$ 1.750.000R$ 2.555/m²
- 07/01/2021CJ 182 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga685 m²R$ 2.000.000R$ 2.920/m²
- 14/06/2019CJ 52 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201433,34% transferidoc/ vaga685 m²R$ 639.688—
- 14/06/2019CJ 52 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201433,33% transferidoc/ vaga685 m²R$ 639.688—
- 14/06/2019CJ 52 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201433,33% transferidoc/ vaga685 m²R$ 639.688—
- 20/03/2017CJ 62 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga685 m²R$ 2.000.000R$ 2.920/m²
- 20/03/2017CJ 61 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga685 m²R$ 2.000.000R$ 2.920/m²
- 14/12/2016CJ 171 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga685 m²R$ 1.975.000R$ 2.883/m²
- 14/12/2016CJ 72 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga685 m²R$ 1.975.000R$ 2.883/m²
- 14/12/2016CJ 71 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga685 m²R$ 1.975.000R$ 2.883/m²
- 14/12/2016CJ 162 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga685 m²R$ 1.975.000R$ 2.883/m²
- 14/12/2016CJ 172 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga685 m²R$ 1.975.000R$ 2.883/m²
- 14/12/2016CJ 161 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga685 m²R$ 1.975.000R$ 2.883/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.558 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 669 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.883/m² · 6 | R$ 2.883/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.920/m² · 2 | R$ 2.920/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.555/m² · 3 | R$ 2.555/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.297/m² · 2 | R$ 2.297/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.883/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.555/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.297/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Cessões de direitos314%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 26,4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 14% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 1.889.788R$ 2.825/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz Seraphico Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 967 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 9.394/m² | R$ 864 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.572/m² | R$ 771 mil |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 9.763/m² | R$ 879 mil |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 64,8 mi |
| Nº 326 | Hotel e flat | 1 | R$ 19.295/m² | R$ 91,3 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 51 | R$ 5.548/m² | R$ 244 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 151 | R$ 7.294/m² | R$ 295 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 260 | R$ 7.368/m² | R$ 1,3 mi |