Rua Cd de Itu, 350 (Santo Amaro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.832/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 940 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.832/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 940 mil (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.832/m²Unidade típica
R$ 940 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.461/m² – R$ 8.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.158/m²
Financiadas63%
- 12/08/2026APT 181Loja · construído em 19680,01% transferidoSFH · R$ 803 mil (68%)120 m²R$ 1.187.000—
- 25/07/2026Ap 114Loja · construído em 196812,6% transferido120 m²R$ 866.292—
- 27/05/2026AP 74Loja · construído em 19680,01% transferidoSFH · R$ 737 mil (74%)120 m²R$ 996.423—
- 28/05/2026unidade 72Loja · construído em 1968120 m²R$ 988.943R$ 8.241/m²
- 13/05/2026Apt 63Loja · construído em 1968SFH · R$ 377 mil (42%)120 m²R$ 893.515R$ 7.446/m²
- 11/05/2026ap 43 - residenceLoja · construído em 1968SFH · R$ 266 mil (36%)120 m²R$ 729.832R$ 6.082/m²
- 28/05/2026SERV MOR APT 25Loja · construído em 19680,01% transferido120 m²R$ 297.298—
- 22/04/2026APT 263 ST RESIDLoja · construído em 19680,8% transferidoSFH · R$ 644 mil (57%)120 m²R$ 1.124.480—
- 06/04/2026apto 251Loja · construído em 1968SFH · R$ 309 mil (32%)120 m²R$ 978.953R$ 8.158/m²
- 10/04/2026APT 54 ST RESIDLoja · construído em 19680,75% transferidoSFH · R$ 591 mil (61%)120 m²R$ 960.848—
- 20/04/2026AP 41Loja · construído em 1968SFH · R$ 192 mil (21%)120 m²R$ 900.745R$ 7.506/m²
- 31/03/2026Ap 132Loja · construído em 19680,01% transferido120 m²R$ 1.109.568—
- 31/03/2026Ap 104Loja · construído em 19680,01% transferido120 m²R$ 1.018.560—
- 20/03/2026Ap 161Loja · construído em 1968SFH · R$ 275 mil (27%)120 m²R$ 1.011.000R$ 8.425/m²
- 25/03/2026AP 214Loja · construído em 19680,79% transferidoSFH · R$ 528 mil (53%)120 m²R$ 1.000.922—
- 15/02/2021LojaLoja · construído em 1968120 m²R$ 1.800.000R$ 15.000/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
10 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 453 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.204/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.324/m² · 1 |
| 2021 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.832/m² · 6 | R$ 7.832/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 7.832/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1063%
- Sem financiamento informado638%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 63% | R$ 9,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 38% | R$ 6,1 mi |
Calculadora
R$ 939.849R$ 7.832/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cd de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 205 | R$ 6.157/m² | R$ 543 mil |
| Nº 239 | Outros | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 856 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 426 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 114 | R$ 6.860/m² | R$ 595 mil |
| Nº 406 | Vaga de garagem | 51 | R$ 3.030/m² | R$ 100 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 524 | Vaga de garagem | 29 | R$ 1.316/m² | R$ 46 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 11.507/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 547 | Outros | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 558 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 1,9 mi |