Rua Capitão Otávio Machado, 914 (Santo Amaro)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.777/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.777/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 1,1 mi (193 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.634/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.683/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.093/m²
Financiadas39%
- 08/05/2026AP 242 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 1,2 mi (68%)c/ vaga294 m²R$ 1.760.000R$ 5.986/m²
- 12/01/2026AP 191 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 258 mil (27%)c/ vaga193 m²R$ 968.000R$ 5.016/m²
- 07/07/2025AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 514 mil (57%)c/ vaga193 m²R$ 900.000R$ 4.663/m²
- 27/06/2025AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 510 mil (53%)c/ vaga193 m²R$ 960.000R$ 4.974/m²
- 25/07/2024AP 192 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 1.100.000R$ 5.699/m²
- 15/02/2024AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 1.115.000R$ 5.777/m²
- 04/08/2023AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997Consórcio · R$ 763 mil (71%)c/ vaga193 m²R$ 1.070.000R$ 5.544/m²
- 28/07/2023AP 242 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga294 m²R$ 1.700.000R$ 5.782/m²
- 17/05/2023AP 232 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 900.000R$ 4.663/m²
- 09/01/2023AP 222 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 600 mil (67%)c/ vaga193 m²R$ 900.000R$ 4.663/m²
- 29/11/2022AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 1.050.000R$ 5.440/m²
- 23/06/2021AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga193 m²R$ 100.000—
- 08/01/2021AP 241 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga294 m²R$ 1.300.000R$ 4.422/m²
- 01/12/2020AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 920.000R$ 4.767/m²
- 21/12/2020AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 350 mil (41%)c/ vaga193 m²R$ 850.000R$ 4.404/m²
- 21/08/2020AP 242 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 800 mil (80%)c/ vaga294 m²R$ 1.000.000R$ 3.401/m²
- 29/05/2020AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 780.000R$ 4.041/m²
- 21/10/2019AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 800.000R$ 4.145/m²
- 15/08/2018AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 800.000R$ 4.145/m²
- 06/01/2017AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 140 mil (20%)c/ vaga193 m²R$ 700.000R$ 3.627/m²
- 27/04/2015AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 550.000R$ 2.850/m²
- 26/03/2015AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 195.524R$ 1.013/m²
- 27/02/2015AP 192 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 760.000R$ 3.938/m²
- 26/12/2014AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 690.000R$ 3.575/m²
- 16/08/2013AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga193 m²R$ 600.000R$ 3.109/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.204 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132 mi
~116 unidades de 193 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 1.121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
9 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 514 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.461/m² · 5 | R$ 2.606/m² · 28 |
| 2012 | R$ 3.187/m² · 2 | R$ 3.343/m² · 19 |
| 2013 | R$ 3.238/m² · 2 | R$ 3.549/m² · 18 |
| 2014 | R$ 3.575/m² · 1 | R$ 3.736/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.850/m² · 3 | R$ 3.986/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.344/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 4.003/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 5.378/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 4.561/m² · 11 |
| 2020 | R$ 4.223/m² · 4 | R$ 4.387/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.422/m² · 1 | R$ 5.165/m² · 24 |
| 2022 | R$ 5.440/m² · 1 | R$ 5.148/m² · 20 |
| 2023 | R$ 5.104/m² · 4 | R$ 5.659/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.738/m² · 2 | R$ 5.728/m² · 22 |
| 2025 | R$ 4.819/m² · 2 | R$ 6.578/m² · 16 |
| 2026 | R$ 5.501/m² · 2 | R$ 6.413/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.461/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.187/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.575/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.223/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.422/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.440/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.104/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.501/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)835%
- Consórcio14,3%
- Sem financiamento informado1461%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 35% | R$ 8 mi |
| Consórcio | 1 | 4,3% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 61% | R$ 12,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3394%
- Operações societárias12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 94% | R$ 26,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 1.134.348R$ 6.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Otávio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 860 | Vaga de garagem | 43 | R$ 2.111/m² | R$ 49 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 9.056/m² | R$ 770 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 12.437/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 516 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 738 mil |
| Nº 950 | Apartamento | 96 | R$ 7.417/m² | R$ 1 mi |
| Nº 953 | Casa | 2 | R$ 10.671/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 2 mi |
| Nº 974 | Apartamento | 64 | R$ 5.581/m² | R$ 960 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 511 mil |