Rua Capitão Otávio Machado, 880 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.056/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.056/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.691/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.677/m² – R$ 6.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.647/m²
Financiadas—
- 08/03/2024CasaResidência · construído em 197050% transferido85 m²R$ 325.000—
- 28/08/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (35%)85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.549/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.365/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.734/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 6.560/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.410/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 688.758R$ 5.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Otávio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 830 | Apartamento | 8 | R$ 5.677/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 840 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 742 mil |
| Nº 860 | Vaga de garagem | 43 | R$ 2.111/m² | R$ 49 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 12.437/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 516 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 738 mil |
| Nº 914 | Apartamento | 32 | R$ 5.777/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 950 | Apartamento | 96 | R$ 7.417/m² | R$ 1 mi |
| Nº 953 | Casa | 2 | R$ 10.671/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 2 mi |