Rua Americo Brasiliense, 2444 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (prédio inteiro, R$ 844 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 366/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 805 mil
- 2201 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 844 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 366/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 805 mil (2.201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.953/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 672/m² – R$ 7.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 844 mil
Maior valorR$ 844 mil
Mediana da listaR$ 384/m²
Financiadas—
- 19/07/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19912.201 m²R$ 844.300R$ 384/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~33 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 672 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.554/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.943/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 849/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.803/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.178/m² · 1 |
| 2024 | R$ 384/m² · 1 | R$ 544/m² · 2 |
Calculadora
R$ 901.509R$ 4.953/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2070 | Prédio inteiro | 1 | R$ 672/m² | R$ 57 mil |
| Nº 2139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.061/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2163 | Hotel e flat | 203 | R$ 4.688/m² | R$ 300 mil |
| Nº 2171 | Sala | 49 | R$ 3.036/m² | R$ 176 mil |
| Nº 2201 | Apartamento | 20 | R$ 5.619/m² | R$ 646 mil |
| Nº 2224 | Apartamento | 106 | R$ 7.396/m² | R$ 943 mil |
| Nº 2307 | Terreno | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2404 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.222/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 2414 | Loja | 1 | R$ 9.950/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2420 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 534 mil |