Rua Alexandre Dumas, 1009 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.321/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 735 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.321/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.010/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.018/m² – R$ 9.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 6.125/m²
Financiadas—
- 13/03/2020CasaResidência · construído em 1964120 m²R$ 735.000R$ 6.125/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.125/m² · 1 | R$ 6.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.482/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.223/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.369/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.377/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.089.405R$ 8.010/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 17.158/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 882 | Casa | 2 | R$ 6.197/m² | R$ 539 mil |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 13.710/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 14.396/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 10.134/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1020 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.064/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 7.994/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1057 | Apartamento | 6 | R$ 4.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1128 | Apartamento | 12 | R$ 5.256/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1129 | Outros | 1 | R$ 11.395/m² | R$ 2,1 mi |