Rua Alexandre Dumas, 882 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.197/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.197/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.010/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.018/m² – R$ 9.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.224/m²
Financiadas—
- 06/04/2021FDSResidência · construído em 197087 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
- 25/05/2018FDSResidência · construído em 197087 m²R$ 235.000R$ 2.701/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.701/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.747/m² · 1 | R$ 5.482/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.223/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.369/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.377/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.701/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.747/m² |
Calculadora
R$ 1.089.405R$ 8.010/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 9.235/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 809 | Outros | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 370 mil |
| Nº 817 | Loja | 1 | R$ 7.327/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 823 | Loja | 1 | R$ 7.327/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 17.158/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 13.710/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 14.396/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 9.321/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 10.134/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1020 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.064/m² | R$ 1,5 mi |