Rua Alexandre Dumas, 1020 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.064/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.064/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.662/m²Unidade típica
R$ 9,3 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.954/m² – R$ 5.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.346/m²
Financiadas—
- 03/10/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1969188 m²R$ 1.100.000R$ 5.851/m²
- 01/04/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1969188 m²R$ 910.000R$ 4.840/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.709/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.840/m² · 1 | R$ 4.840/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.116/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.896/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.351/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 7.504/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.851/m² · 1 | R$ 5.895/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.840/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.851/m² |
Calculadora
R$ 9.323.705R$ 4.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 13.710/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 14.396/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 9.321/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 10.134/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 7.994/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1057 | Apartamento | 6 | R$ 4.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1128 | Apartamento | 12 | R$ 5.256/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1129 | Outros | 1 | R$ 11.395/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.045/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1152 | Loja | 1 | R$ 9.844/m² | R$ 925 mil |