Rua Ada Negri, 362 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.688/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 530 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.688/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3 mi (530 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.224/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.619/m² – R$ 10.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.491/m²
Financiadas—
- 10/10/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1994Consórcio · R$ 1,6 mi (89%)530 m²R$ 1.800.000R$ 3.396/m²
- 19/04/2016Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1994530 m²R$ 1.900.000R$ 3.585/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
772 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 530 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 594 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.585/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 3.647/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 2.614.185R$ 6.224/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ada Negri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 972 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 927 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 11 | R$ 4.222/m² | R$ 190 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 91 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 757 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 518 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 388 mil |
| Nº 469 | Terreno | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 55,6 mi |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 662 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 376 mil |