Rua Ada Negri, 317 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.567/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 65 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.567/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 91 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.222/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.172/m² – R$ 4.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 879/m²
Financiadas—
- 04/05/2023APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido58 m²R$ 65.000—
- 28/10/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 51.000R$ 879/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
276 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 454 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 879/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.783/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.309/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.161/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
Calculadora
R$ 249.111R$ 4.222/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ada Negri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 972 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 927 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 11 | R$ 4.222/m² | R$ 190 mil |
| Nº 362 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.688/m² | R$ 3 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 757 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 518 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 388 mil |
| Nº 469 | Terreno | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 55,6 mi |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 662 mil |