Rua Ada Negri, 469 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (terreno, R$ 61,7 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.040/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 55,6 mi
- 27267 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 61,7 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 2.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 55,6 mi (27.267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.010/m² – R$ 5.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 61,7 mi
Maior valorR$ 61,7 mi
Mediana da listaR$ 2.262/m²
Financiadas—
- 16/04/2026TerrenoTerreno27.267 m²R$ 61.674.489R$ 2.262/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
27.267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 4.353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 2.262/m² · 1 | R$ 2.262/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.250.000R$ 3.750/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ada Negri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.688/m² | R$ 3 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 757 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 518 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 388 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 662 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 376 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 391 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 609 mil |
| Nº 587 | Casa | 2 | R$ 5.890/m² | R$ 707 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 590 mil |