Avenida Vereador José Diniz, 496 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (prédio inteiro, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 450 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 980 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas—
- 28/02/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.447/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.991/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.146/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Apartamento | 91 | R$ 5.599/m² | R$ 403 mil |
| Nº 288 | Loja | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 716 mil |
| Nº 308 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.712/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 318 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.569/m² | R$ 918 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 19.195/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.199/m² | R$ 886 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 534 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 707 mil |
| Nº 599 | Apartamento | 35 | R$ 6.818/m² | R$ 456 mil |