Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 153 (Santo Amaro)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (sala, R$ 83 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.911/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 637 mil
219 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 83 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.911/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 637 mil (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.468/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.901/m² – R$ 4.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 2.255/m²
Financiadas0%
  1. 18/08/2023CJ 24 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 414.650R$ 1.893/m²
  2. 18/08/2023CJ 61 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 250.000R$ 1.142/m²
  3. 01/05/2023CJ 23 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19940,01% transferidoc/ vaga219 m²R$ 315.000—
  4. 01/05/2023CJ 23 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19940,01% transferidoc/ vaga219 m²R$ 24.306—
  5. 19/06/2018CJ 64 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 500.000R$ 2.283/m²
  6. 19/06/2018CJ 61 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 500.000R$ 2.283/m²
  7. 16/05/2018CJ 11 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 490.000R$ 2.237/m²
  8. 22/03/2018CJ 13 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199425% transferidoc/ vaga219 m²R$ 36.000—
  9. 28/12/2017CJ 33 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 825.000R$ 3.767/m²
  10. 20/02/2017CJ 63 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 497.500R$ 2.272/m²
  11. 20/02/2017CJ 62 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 497.500R$ 2.272/m²
  12. 19/11/2014CJ 14 2 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 305.000R$ 1.393/m²
  13. 27/02/2013CJ 11 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 400.000R$ 1.826/m²
  14. 16/11/2012CJ 11 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 500.000R$ 2.283/m²
  15. 17/09/2012CJ 22 2VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga219 m²R$ 350.000R$ 1.598/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.815 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~18 unidades de 219 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 421 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201420182023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.941/m² · 2R$ 1.941/m² · 2
2013R$ 1.826/m² · 1R$ 1.826/m² · 1
2014R$ 1.393/m² · 1R$ 1.393/m² · 1
2017R$ 2.272/m² · 3R$ 2.272/m² · 3
2018R$ 2.283/m² · 3R$ 2.283/m² · 3
2022—R$ 4.156/m² · 2
2023R$ 1.517/m² · 2R$ 1.517/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

01232012201320143 vendas201720182023
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.941/m²
20131 vendas · R$ 1.826/m²
20141 vendas · R$ 1.393/m²
20173 vendas · R$ 2.272/m²
20183 vendas · R$ 2.283/m²
20232 vendas · R$ 1.517/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1568%
  • Operações societárias14,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos627%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1568%R$ 5,9 mi
Operações societárias14,5%R$ 83 mil
Dação, permuta e outros onerosos627%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 1.088.856R$ 3.468/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Apartamento145R$ 7.921/m²R$ 2,5 mi
Nº 121Prédio inteiro1R$ 5.129/m²R$ 3,4 mi
Nº 185Prédio inteiro1R$ 6.878/m²R$ 7,4 mi
Nº 219Casa1R$ 3.697/m²R$ 433 mil
Nº 223Casa1R$ 9.017/m²R$ 992 mil
Nº 345Loja6R$ 6.544/m²R$ 982 mil
Nº 443Apartamento135R$ 6.919/m²R$ 2,7 mi
Nº 650Apartamento162R$ 8.563/m²R$ 1,7 mi
Nº 2150Apartamento135R$ 6.594/m²R$ 963 mil

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