Avenida João Dias, 955 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (loja, R$ 217 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.962/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 217 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.962/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.696/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~354 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.108/m² – R$ 9.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 217 mil
Maior valorR$ 217 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
Financiadas—
- 30/04/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197080 m²R$ 216.667R$ 2.708/m²
- 30/04/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197080 m²R$ 216.667R$ 2.708/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
154 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.280/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 974/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.708/m² · 2 | R$ 2.669/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 623/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.729/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.873/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.910/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.724/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.696/m² · 3 |
Calculadora
R$ 3.078.261R$ 8.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.780/m² | R$ 302 mil |
| Nº 923 | Apartamento | 4 | R$ 3.495/m² | R$ 395 mil |
| Nº 959 | Loja | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 477 mil |
| Nº 963 | Loja | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1084 | Terreno | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 154,8 mi |
| Nº 1131 | Loja | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1161 | Apartamento | 11 | R$ 5.097/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1215 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1228 | Loja | 1 | R$ 11.090/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1270 | Loja | 1 | R$ 7.520/m² | R$ 1,9 mi |