Avenida Adolfo Pinheiro, 2035 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 11.996/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 359 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.996/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (359 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 5.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.641/m²
Financiadas—
- 16/11/2015LojaLoja · construído em 2004359 m²R$ 2.025.109R$ 5.641/m²
- 07/08/2015LojaLoja · construído em 2004359 m²R$ 2.025.109R$ 5.641/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
418 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 359 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.265/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.881/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 542/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.641/m² · 2 | R$ 5.641/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.341/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.402/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.571/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.492/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 6.857/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.637/m² · 4 |
Calculadora
R$ 207.508R$ 3.640/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Adolfo Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1934 | Outros | 1 | R$ 18.105/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1942 | Loja | 1 | R$ 13.149/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1950 | Loja | 1 | R$ 11.111/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2022 | Sala | 31 | R$ 3.290/m² | R$ 265 mil |
| Nº 2041 | Outros | 2 | R$ 14.800/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 2051 | Loja | 1 | R$ 12.754/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2054 | Sala | 38 | R$ 4.031/m² | R$ 343 mil |
| Nº 2065 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 8 mi |
| Nº 2086 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.232/m² | R$ 877 mil |
| Nº 2097 | Apartamento | 9 | R$ 5.193/m² | R$ 566 mil |