Rua Pontins, 78 (Santana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.113/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 279 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.113/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,2 mi (279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.407/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.509/m²
Financiadas0%
- 22/03/2024AP 71 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 1.500.000R$ 5.376/m²
- 05/03/2024AP 51 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 1.280.000R$ 4.588/m²
- 25/05/2021AP 121 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga379 m²R$ 1.500.000R$ 3.958/m²
- 10/10/2018AP 71 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 800.000R$ 2.867/m²
- 11/04/2017AP 111 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 1.060.000R$ 3.799/m²
- 19/09/2016AP 51 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 1.084.000R$ 3.885/m²
- 09/09/2016AP 111 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 700.000R$ 2.509/m²
- 21/10/2015AP 71 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 700.000R$ 2.509/m²
- 24/11/2014AP 31 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 400.000R$ 1.434/m²
- 18/07/2014AP 111 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 700.000R$ 2.509/m²
- 26/02/2014AP 71 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 500 mil (71%)c/ vaga279 m²R$ 700.000R$ 2.509/m²
- 07/02/2014AP 51 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 560.000R$ 2.007/m²
- 22/01/2014AP 121 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga379 m²R$ 750.000R$ 1.979/m²
- 22/01/2014AP 121 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga379 m²R$ 217R$ 1/m²
- 17/04/2013AP 71 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 700.000R$ 2.509/m²
- 11/01/2012AP 61 E4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga279 m²R$ 440.000R$ 1.577/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
610 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~23 unidades de 279 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 512 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.904/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.577/m² · 1 | R$ 2.039/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.509/m² · 1 | R$ 2.198/m² · 8 |
| 2014 | R$ 1.993/m² · 6 | R$ 2.258/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.509/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.197/m² · 2 | R$ 3.003/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.799/m² · 1 | R$ 4.749/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 4.828/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.969/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.021/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.802/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.982/m² · 2 | R$ 6.101/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.277/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.463/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.577/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.509/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.993/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.509/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.197/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.799/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.982/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Cessões de direitos15,6%
- Partilhas e divisões15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 12,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 258 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 1.097.337R$ 4.407/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pontins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 11 | R$ 4.662/m² | R$ 552 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 7.263/m² | R$ 872 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 22 | R$ 6.651/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 10.628/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 171 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 190 | Vaga de garagem | 47 | R$ 1.860/m² | R$ 89 mil |
| Nº 225 | Vaga de garagem | 93 | R$ 4.036/m² | R$ 113 mil |