Rua Pontins, 65 (Santana)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.651/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
379 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.651/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 2,5 mi (379 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.407/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 4.723/m²
Financiadas0%
  1. 18/07/2025AP 32 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 2.365.000R$ 6.240/m²
  2. 02/05/2025AP 111 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 2.000.000R$ 5.277/m²
  3. 09/10/2023AP 192 6VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga548 m²R$ 4.000.000R$ 7.299/m²
  4. 19/07/2023AP 82 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 2.200.000R$ 5.805/m²
  5. 02/06/2023AP 172 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 2.365.000R$ 6.240/m²
  6. 16/01/2023AP 31 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 1.000.000R$ 2.639/m²
  7. 26/12/2022AP 72 5VG 1 DEPApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 2.100.000R$ 5.541/m²
  8. 01/09/2022AP 141 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 2.205.000R$ 5.818/m²
  9. 25/05/2021AP 11 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 1.697.500R$ 4.479/m²
  10. 04/01/2021AP 162 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 1.300.630R$ 3.432/m²
  11. 06/04/2020AP 151 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 1.780.000R$ 4.697/m²
  12. 30/03/2018AP 52 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 1.830.000R$ 4.828/m²
  13. 22/08/2017AP 192 6VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga548 m²R$ 3.000.000R$ 5.474/m²
  14. 22/08/2017AP 192 6VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga548 m²R$ 416.000R$ 759/m²
  15. 04/05/2017AP 161 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 1.800.000R$ 4.749/m²
  16. 15/08/2016AP 52 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 800.000R$ 2.111/m²
  17. 21/12/2015AP 172 5VGApartamento em condomínio · construído em 200625% transferidoc/ vaga379 m²R$ 75.000—
  18. 27/03/2015AP 171 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 800.000R$ 2.111/m²
  19. 16/09/2013AP 22 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 2.000.000R$ 5.277/m²
  20. 18/04/2013AP 62 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 420.000R$ 1.108/m²
  21. 21/12/2012AP 32 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 800.000R$ 2.111/m²
  22. 30/11/2012AP 71 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 1.260.000R$ 3.325/m²
  23. 25/07/2012AP 72 5VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga379 m²R$ 391.000R$ 1.032/m²
  24. 26/04/2012AP 191 6VGApartamento em condomínio · construído em 200614,26% transferidoc/ vaga548 m²R$ 65.000—

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.930 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262,1 mi
~104 unidades de 379 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
75 m
projeção 1.975 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.904/m² · 6
2012R$ 2.111/m² · 3R$ 2.039/m² · 14
2013R$ 3.193/m² · 2R$ 2.198/m² · 8
2014—R$ 2.258/m² · 8
2015R$ 2.111/m² · 1R$ 2.509/m² · 3
2016R$ 2.111/m² · 1R$ 3.003/m² · 4
2017R$ 4.749/m² · 3R$ 4.749/m² · 5
2018R$ 4.828/m² · 1R$ 4.828/m² · 3
2019—R$ 3.969/m² · 1
2020R$ 4.697/m² · 1R$ 3.704/m² · 3
2021R$ 3.955/m² · 2R$ 3.958/m² · 7
2022R$ 5.679/m² · 2R$ 5.021/m² · 5
2023R$ 6.022/m² · 4R$ 4.802/m² · 10
2024—R$ 6.101/m² · 5
2025R$ 5.759/m² · 2R$ 5.277/m² · 5
2026—R$ 4.463/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220152017202020224 vendas2025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.111/m²
20132 vendas · R$ 3.193/m²
20151 vendas · R$ 2.111/m²
20161 vendas · R$ 2.111/m²
20173 vendas · R$ 4.749/m²
20181 vendas · R$ 4.828/m²
20201 vendas · R$ 4.697/m²
20212 vendas · R$ 3.955/m²
20222 vendas · R$ 5.679/m²
20234 vendas · R$ 6.022/m²
20252 vendas · R$ 5.759/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2489%
  • Execuções, leilões e retomadas27,4%
  • Operações societárias13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2489%R$ 36,7 mi
Execuções, leilões e retomadas27,4%R$ 2,7 mi
Operações societárias13,7%R$ 420 mil

Calculadora

R$ 1.097.337R$ 4.407/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pontins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Apartamento11R$ 4.662/m²R$ 552 mil
Nº 52Loja1R$ 7.263/m²R$ 872 mil
Nº 78Apartamento15R$ 4.113/m²R$ 1,2 mi
Nº 110Loja1R$ 10.628/m²R$ 2,6 mi
Nº 171Prédio inteiro1R$ 6.098/m²R$ 1,2 mi
Nº 190Vaga de garagem47R$ 1.860/m²R$ 89 mil
Nº 225Vaga de garagem93R$ 4.036/m²R$ 113 mil

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