Rua Pontins, 190 (Santana)
Foram registradas 93 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 859 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.860/m²
- Vendas registradas
- 93
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 89 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 859 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.860/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 89 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.982/m²Unidade típica
R$ 112 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 4.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 47
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 194 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas14%
- 28/11/2025VGS 45/46/47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200658 m²R$ 193.812R$ 3.342/m²
- 30/06/2025VGS48/49/50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200658 m²R$ 106.000R$ 1.828/m²
- 07/04/2025VGS 54/55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200638 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
- 07/04/2025VGS 61/62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200641 m²R$ 70.000R$ 1.707/m²
- 28/07/2023VGS 31/32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200638 m²R$ 153.000R$ 4.026/m²
- 28/07/2023VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200625 m²R$ 101.000R$ 4.040/m²
- 28/07/2023VG 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200618 m²R$ 72.500R$ 4.028/m²
- 23/05/2023VGS 65/66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200637 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- 23/05/2023VG 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200625 m²R$ 45.000R$ 1.800/m²
- 19/04/2023VGS 14/15/16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200658 m²R$ 99.000R$ 1.707/m²
- 14/04/2022VGS 24/25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2006SFH · R$ 174 mil (70%)37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
- 14/04/2022VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2006SFH · R$ 87 mil (70%)21 m²R$ 125.000R$ 5.952/m²
- 14/04/2022VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2006SFH · R$ 87 mil (70%)18 m²R$ 125.000R$ 6.944/m²
- 14/04/2022VGS 24/25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200637 m²R$ 2.500R$ 68/m²
- 14/04/2022VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200618 m²R$ 2.180R$ 121/m²
- 14/04/2022VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200621 m²R$ 2.180R$ 104/m²
- 27/05/2021VGS 56/57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200649 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 27/05/2021VGS 63/64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200644 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- 19/04/2021VGS 08/09/10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200672 m²R$ 105.000R$ 1.458/m²
- 12/06/2018VGS 54 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200638 m²R$ 78.500R$ 2.066/m²
- 12/06/2018VGS 61 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200641 m²R$ 78.500R$ 1.915/m²
- 10/06/2014VGS 05 06 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200672 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- 28/09/2012VGS 14 15 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200658 m²R$ 80.000R$ 1.379/m²
- 28/09/2012VGS 65 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200637 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 28/09/2012VG 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200625 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
907 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
93
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
7 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 87 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.666/m² · 12 | R$ 1.429/m² · 17 |
| 2012 | R$ 1.770/m² · 16 | R$ 1.775/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 536/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.554/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.490/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 312/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.990/m² · 2 | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.041/m² · 3 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.037/m² · 6 | R$ 4.258/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.959/m² · 6 | R$ 3.723/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 20 |
| 2025 | R$ 1.835/m² · 4 | R$ 1.835/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.036/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.666/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.835/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%
- Sem financiamento informado3483%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 17% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 34 | 83% | R$ 8,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9792%
- Cessões de direitos54,8%
- Dação, permuta e outros onerosos32,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 97 | 92% | R$ 21 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 4,8% | R$ 951 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,9% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 111.500R$ 3.982/m² · curva logradouro