Rua Pedro Doll, 227 (Santana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.997/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 895 mil
- 224 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.997/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 895 mil (224 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.863/m²Unidade típica
R$ 865 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.477/m² – R$ 4.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.036/m²
Financiadas29%
- 17/03/2026AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (42%)c/ vaga224 m²R$ 950.000R$ 4.241/m²
- 07/10/2025AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga224 m²R$ 840.000R$ 3.750/m²
- 07/08/2025AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga224 m²R$ 840.000R$ 3.750/m²
- 30/05/2023AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 640 mil (80%)c/ vaga224 m²R$ 800.000R$ 3.571/m²
- 10/04/2023AP 152 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga224 m²R$ 230.000R$ 1.027/m²
- 30/01/2023AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga224 m²R$ 830.000R$ 3.705/m²
- 15/04/2021AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga224 m²R$ 680.000R$ 3.036/m²
- 16/11/2020AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga224 m²R$ 640.000R$ 2.857/m²
- 31/03/2020AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga224 m²R$ 230.000—
- 28/08/2019AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 87 mil (17%)c/ vaga224 m²R$ 500.000R$ 2.232/m²
- 28/08/2019AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga224 m²R$ 2.187R$ 10/m²
- 22/11/2018AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga224 m²R$ 500.000R$ 2.232/m²
- 10/11/2016AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 513 mil (77%)c/ vaga224 m²R$ 670.000R$ 2.991/m²
- 21/10/2016AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga224 m²R$ 100.000—
- 25/11/2013AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga224 m²R$ 680.000R$ 3.036/m²
- 03/05/2013AP 132 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 199666,67% transferidoc/ vaga224 m²R$ 186.667—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
960 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,3 mi
~54 unidades de 224 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 794 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.806/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.042/m² · 21 |
| 2013 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 2.002/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 2.459/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 22 |
| 2016 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 3.031/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.086/m² · 17 |
| 2018 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 15 |
| 2019 | R$ 1.121/m² · 2 | R$ 2.984/m² · 20 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 25 |
| 2021 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.453/m² · 20 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.361/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 3.871/m² · 25 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.825/m² · 22 |
| 2026 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.121/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Partilhas e divisões15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 8,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,9% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 865.279R$ 3.863/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Doll
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 1.212/m² | R$ 258 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 155 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.291/m² | R$ 129 mil |
| Nº 205 | Vaga de garagem | 33 | R$ 1.852/m² | R$ 50 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 3 | R$ 6.179/m² | R$ 890 mil |
| Nº 253 | Loja | 2 | R$ 8.677/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 10.576/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 18 | R$ 4.823/m² | R$ 581 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 7.254/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 45 | R$ 3.929/m² | R$ 55 mil |