Rua Pedro Doll, 205 (Santana)
Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.852/m²
- Vendas registradas
- 49
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 50 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.852/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 50 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.563/m² – R$ 3.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 118 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
Financiadas24%
- 16/06/2026VAGA 59 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 16/06/2026VAGA 60 GSPGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198927 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 14/04/2026VAGA 42 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 14/04/2026VAGA 41 GSPGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198927 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 14/04/2026VAGA 43 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 10/03/2026VAGA 67 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 105.000R$ 3.281/m²
- 10/03/2026VAGA 68 GSPGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198927 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 02/06/2025VAGA 65 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 36 mil (30%)32 m²R$ 118.090R$ 3.690/m²
- 02/06/2025VAGA 66 GSPGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 30 mil (30%)27 m²R$ 98.490R$ 3.648/m²
- 22/09/2022VAGA 35 GSPGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198927 m²R$ 98.000R$ 3.630/m²
- 22/09/2022VAGA 36 - GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 98.000R$ 3.063/m²
- 18/10/2021VAGA 19 - GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 18/10/2021VAGA 20 GSPGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198927 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 28/10/2020VAGA 37 GSPGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 22 mil (63%)27 m²R$ 34.577R$ 1.281/m²
- 28/10/2020VAGA 38 GSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 22 mil (63%)32 m²R$ 34.577R$ 1.081/m²
- 25/09/2020VAGA 51 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
- 25/09/2020VAGA 52 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
- 28/02/2020VAGA 41 GSPGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 15 mil (67%)27 m²R$ 21.950R$ 813/m²
- 28/02/2020VAGA 42 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 15 mil (67%)32 m²R$ 21.950R$ 686/m²
- 28/02/2020VAGA 43 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 15 mil (67%)32 m²R$ 21.950R$ 686/m²
- 29/03/2018VAGA 13 GSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 97.000R$ 3.031/m²
- 29/03/2018VAGA 14 GSPGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198927 m²R$ 81.000R$ 3.000/m²
- 20/01/2017VAGA 51 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 20/01/2017VAGA 52 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 26/11/2015VAGA 52 GSGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.200 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
11 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 30 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.143/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.425/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.356/m² · 4 | R$ 1.259/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.307/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.250/m² · 5 | R$ 1.339/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.625/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 1.383/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.016/m² · 2 | R$ 2.476/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.714/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.081/m² · 7 | R$ 1.890/m² · 10 |
| 2021 | R$ 1.707/m² · 2 | R$ 1.982/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.346/m² · 2 | R$ 3.630/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.127/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.095/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.669/m² · 2 | R$ 3.669/m² · 6 |
| 2026 | R$ 1.852/m² · 7 | R$ 1.707/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.669/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 1.852/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1126%
- Sem financiamento informado3174%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 26% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 74% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4984%
- Operações societárias11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos814%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 84% | R$ 13,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,7% | R$ 472 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 14% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 50.000R$ 1.852/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Doll
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 18.153/m² | R$ 6 mi |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 11.375/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 1.212/m² | R$ 258 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 155 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.291/m² | R$ 129 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 12 | R$ 3.997/m² | R$ 895 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 3 | R$ 6.179/m² | R$ 890 mil |
| Nº 253 | Loja | 2 | R$ 8.677/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 10.576/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 18 | R$ 4.823/m² | R$ 581 mil |