Rua Paulo Goncalves, 253 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.373/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.373/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.969/m²
Financiadas—
- 01/11/2024CS 2Residência · construído em 1944128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Loja | 2 | R$ 3.887/m² | R$ 711 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 617 mil |
| Nº 146 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 205 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.740/m² | R$ 28 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 565 mil |
| Nº 219 | Vaga de garagem | 23 | R$ 3.125/m² | R$ 113 mil |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 811 mil |
| Nº 269 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 655 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 27 | R$ 5.054/m² | R$ 490 mil |