Rua Paulo Goncalves, 22 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 711 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.046/m²
Financiadas—
- 02/04/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1965183 m²R$ 575.000R$ 3.142/m²
- 18/08/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1965183 m²R$ 540.000R$ 2.951/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.142/m² · 1 | R$ 3.142/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.142/m² |
Calculadora
R$ 1.111.310R$ 5.074/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 617 mil |
| Nº 146 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 205 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.740/m² | R$ 28 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 565 mil |
| Nº 219 | Vaga de garagem | 23 | R$ 3.125/m² | R$ 113 mil |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 811 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 432 mil |
| Nº 269 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 655 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 27 | R$ 5.054/m² | R$ 490 mil |