Rua Paulo Goncalves, 219 (Santana)
Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.125/m²
- Vendas registradas
- 41
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 113 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.125/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 113 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.740/m²Unidade típica
R$ 28 mil
~16 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.740/m² – R$ 3.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 1.354/m²
Financiadas0%
- 27/08/2026BX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- 18/06/2026BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 126.000R$ 3.500/m²
- 30/08/2024BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 07/05/2024BX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- 26/05/2023BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 135.000R$ 3.750/m²
- 27/03/2023BX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- 01/07/2022BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 48.750R$ 1.354/m²
- 01/07/2022BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 48.750R$ 1.354/m²
- 10/05/2021BX 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 113.344R$ 3.148/m²
- 24/09/2020BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- 10/01/2020BX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 82.465R$ 2.291/m²
- 26/12/2017BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
- 12/11/2015BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
- 12/09/2014BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
- 01/08/2013BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
- 12/04/2013BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 35.000R$ 972/m²
- 23/11/2012BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197516,66% transferido36 m²R$ 6.361—
- 23/11/2012BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197516,66% transferido36 m²R$ 6.361—
- 30/01/2012BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 30.000R$ 833/m²
- 16/09/2011BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1975SFH · R$ 26 mil (68%)36 m²R$ 38.000R$ 1.056/m²
- 16/09/2011BX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1975SFH · R$ 26 mil (68%)36 m²R$ 38.000R$ 1.056/m²
- 14/03/2011BX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
- 14/03/2011BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
- 28/01/2011BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 35.600R$ 989/m²
- 28/01/2011BX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 35.600R$ 989/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.184 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 65 mil
12% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.056/m² · 6 | R$ 1.056/m² · 6 |
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.042/m² · 2 | R$ 1.688/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 875/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.395/m² · 2 | R$ 2.395/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 3.223/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.354/m² · 2 | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.639/m² · 2 | R$ 2.344/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.740/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.556/m² · 2 | R$ 3.556/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.395/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.354/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14%
- Sem financiamento informado2496%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4% | R$ 533 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 96% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4496%
- Dação, permuta e outros onerosos24,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 96% | R$ 7,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,3% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 27.835R$ 1.740/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Loja | 2 | R$ 3.887/m² | R$ 711 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 617 mil |
| Nº 146 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 205 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.740/m² | R$ 28 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 565 mil |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 811 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 432 mil |
| Nº 269 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 655 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 27 | R$ 5.054/m² | R$ 490 mil |