Rua Nunes Garcia, 88 (Santana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.255/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.255/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 363 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.056/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.771/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 03/07/2023S8Apartamento em condomínio · construído em 196450 m²R$ 370.000R$ 7.400/m²
- 18/08/2021SA 13Apartamento em condomínio · construído em 196450 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
- 27/07/2016SA 6Apartamento em condomínio · construído em 196477 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
- 21/08/2014AP 02Apartamento em condomínio · construído em 196450 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- 30/09/2013S8Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 231 mil (86%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 14/01/2011SA 16Apartamento em condomínio · construído em 196450 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~27 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.311/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 3.495/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.418/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.400/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.844/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.306/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.771/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.400/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 233 mil |
Calculadora
R$ 389.333R$ 4.056/m² · curva logradouro