Rua Nunes Garcia, 141 (Santana)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.342/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.342/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 390 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.056/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.771/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.113/m²
Financiadas41%
- 18/08/2026AP 94Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
- 24/09/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 225 mil (60%)73 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
- 24/06/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 136 mil (40%)73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- 08/11/2023AP 131Apartamento em condomínio · construído em 197390 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 30/10/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 275 mil (80%)71 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
- 23/06/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- 10/04/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- 23/03/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 07/12/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 372.000R$ 5.096/m²
- 03/03/2021AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 105 mil (38%)73 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- 09/12/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 240 mil (80%)71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 24/05/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 110 mil (33%)71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
- 30/04/2018AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (36%)73 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- 09/06/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 78.000R$ 1.099/m²
- 01/12/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 338.000R$ 4.761/m²
- 13/07/2015AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
- 27/03/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 08/08/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 246 mil (77%)71 m²R$ 318.250R$ 4.482/m²
- 09/04/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 261 mil (89%)71 m²R$ 292.000R$ 4.113/m²
- 17/09/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 243.000R$ 3.329/m²
- 01/04/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- 27/03/2013AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 55 mil (20%)73 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- 19/06/2012AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 255.000R$ 3.493/m²
- 31/05/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 235.000R$ 3.310/m²
- 28/03/2012AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 90.000R$ 1.268/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
615 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~48 unidades de 73 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
7 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.310/m² · 3 | R$ 2.311/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.662/m² · 3 | R$ 3.495/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.298/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.190/m² · 2 | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.761/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.099/m² · 1 | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.208/m² · 2 | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 4.418/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.432/m² · 2 | R$ 3.967/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.521/m² · 5 | R$ 4.205/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.658/m² · 1 | R$ 3.844/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.137/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.342/m² · 1 | R$ 3.771/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.298/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.190/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.761/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.099/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.208/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.137/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.342/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%
- Sem financiamento informado1771%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 29% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 71% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 389.333R$ 4.056/m² · curva logradouro