Rua Nunes Garcia, 101 (Santana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.379/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.379/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1 mi (310 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.056/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.771/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 2.742/m²
Financiadas22%
- 30/01/2026BL 2 AP 62 BApartamento em condomínio · construído em 1978310 m²R$ 1.169.000R$ 3.771/m²
- 30/01/2026BL 2 AP 62 BApartamento em condomínio · construído em 1978310 m²R$ 1.260R$ 4/m²
- 26/03/2025BL 2 AP 121-BApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 280 mil (29%)310 m²R$ 960.000R$ 3.097/m²
- 20/12/2024BL 2 AP 121-BApartamento em condomínio · construído em 1978310 m²R$ 836R$ 3/m²
- 17/11/2023BL 2 AP 72 BApartamento em condomínio · construído em 1978310 m²R$ 850.000R$ 2.742/m²
- 27/06/2023BL 2 AP 191-BApartamento em condomínio · construído em 1978499 m²R$ 2.618.000R$ 5.246/m²
- 14/12/2022BL B AP B 111Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 924 mil (80%)310 m²R$ 1.155.000R$ 3.726/m²
- 15/02/2018BL 2 AP141 BApartamento em condomínio · construído em 197850% transferido310 m²R$ 483.000—
- 07/04/2017BL 2 AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1978310 m²R$ 900.000R$ 2.903/m²
- 06/05/2014BL 2 AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1978310 m²R$ 900.000R$ 2.903/m²
- 13/11/2013BL 2 AP142 BApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (40%)310 m²R$ 750.000R$ 2.419/m²
- 26/11/2012BL 2 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1978310 m²R$ 700.000R$ 2.258/m²
- 06/06/2012BL 2 AP142 BApartamento em condomínio · construído em 1978310 m²R$ 700.000R$ 2.258/m²
- 18/04/2011BL 2 AP 71 BApartamento em condomínio · construído em 1978310 m²R$ 685.000R$ 2.210/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 602 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.210/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.258/m² · 2 | R$ 2.311/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 3.495/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.267/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.418/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.967/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.726/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.994/m² · 2 | R$ 4.205/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3/m² · 1 | R$ 3.844/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.097/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 7 |
| 2026 | R$ 1.888/m² · 2 | R$ 3.771/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.726/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.994/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.888/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Operações societárias211%
- Partilhas e divisões15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 11,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 2,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 11% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 389.333R$ 4.056/m² · curva logradouro