Rua Nova dos Portugueses, 511 (Santana)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.653/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.653/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 642 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.466/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.384/m² – R$ 4.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 617 mil
Mediana da listaR$ 3.147/m²
Financiadas86%
- 30/06/2026CASA 18Residência · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (33%)136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
- 21/02/2025CASA 14Residência · construído em 2017SFH · R$ 324 mil (56%)138 m²R$ 580.000R$ 4.203/m²
- 16/12/2024CASA 01Residência · construído em 2017SFH · R$ 256 mil (41%)140 m²R$ 617.000R$ 4.407/m²
- 17/01/2023CASA 05Residência · construído em 2017141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
- 20/07/2022CASA 13Residência · construído em 2017SFH · R$ 140 mil (31%)143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
- 11/08/2021CASA 12Residência · construído em 2017SFH · R$ 437 mil (79%)138 m²R$ 550.000R$ 3.986/m²
- 16/04/2021CASA 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 336 mil (76%)138 m²R$ 445.000R$ 3.225/m²
- 17/12/2020CASA 13Residência · construído em 2017SFH · R$ 221 mil (52%)143 m²R$ 423.000R$ 2.958/m²
- 11/11/2020CASA 18Residência · construído em 20171% transferidoSFH · R$ 352 mil (80%)136 m²R$ 440.000—
- 05/11/2020CASA 16Residência · construído em 2017139 m²R$ 412.000R$ 2.964/m²
- 23/11/2020CASA 11Residência · construído em 2017SFH · R$ 249 mil (61%)141 m²R$ 410.000R$ 2.908/m²
- 15/07/2020CASA 07Residência · construído em 2017SFH · R$ 325 mil (77%)140 m²R$ 419.000R$ 2.993/m²
- 07/07/2020CASA 04Residência · construído em 2017SFH · R$ 170 mil (49%)138 m²R$ 350.000R$ 2.536/m²
- 08/05/2020CASA 0227120Residência · construído em 2017SFH · R$ 120 mil (29%)138 m²R$ 410.000R$ 2.971/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
12 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.050/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.138/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.961/m² · 6 | R$ 2.968/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.605/m² · 2 | R$ 4.752/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.147/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.203/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.147/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.203/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1286%
- Sem financiamento informado214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 86% | R$ 5,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 14% | R$ 862 mil |
Calculadora
R$ 495.123R$ 4.461/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova dos Portugueses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 603 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 605 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 803 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 498 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 994 mil |
| Nº 587 | Casa | 18 | R$ 6.735/m² | R$ 937 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 475 mil |
| Nº 633 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.234/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 21 | R$ 2.661/m² | R$ 330 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 3 | R$ 3.621/m² | R$ 340 mil |