Rua Maria do Carmo Sene, 87 (Santana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 349 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.313/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 404 mil
127 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 349 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.313/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 404 mil (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.371/m²
Unidade típica
R$ 223 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.852/m² – R$ 6.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 349 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
Financiadas17%
  1. 27/03/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 198284,92% transferido118 m²R$ 349.000—
  2. 27/03/2026VAGA 5Apartamento em condomínio · construído em 198215,08% transferido118 m²R$ 61.000—
  3. 23/09/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 305 mil (69%)127 m²R$ 440.000R$ 3.465/m²
  4. 20/01/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 258 mil (70%)127 m²R$ 370.000R$ 2.913/m²
  5. 02/08/2024AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 288 mil (80%)127 m²R$ 360.000R$ 2.835/m²
  6. 04/07/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1982125 m²R$ 390.000R$ 3.120/m²
  7. 31/10/2023AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1982118 m²R$ 330.000R$ 2.797/m²
  8. 23/06/2023AP 31 e VAGA 17Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga125 m²R$ 390.000R$ 3.120/m²
  9. 13/04/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1982125 m²R$ 204.440R$ 1.636/m²
  10. 30/03/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1982125 m²R$ 85.000R$ 680/m²
  11. 14/02/2022AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1982134 m²R$ 362.000R$ 2.701/m²
  12. 09/12/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1982125 m²R$ 375.000R$ 3.000/m²
  13. 23/04/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1982125 m²R$ 320.000R$ 2.560/m²
  14. 03/10/2019AP 104Apartamento em condomínio · construído em 198285,6% transferido118 m²R$ 285.000—
  15. 03/10/2019AP 104Apartamento em condomínio · construído em 198214,4% transferido118 m²R$ 40.000—
  16. 07/12/2018AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198287,5% transferido125 m²R$ 270.000—
  17. 07/12/2018VAGA 14Apartamento em condomínio · construído em 198212,5% transferido125 m²R$ 35.000—
  18. 16/02/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
  19. 23/05/2014AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 234 mil (64%)134 m²R$ 365.000R$ 2.724/m²
  20. 05/12/2013AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1982118 m²R$ 347.000R$ 2.941/m²
  21. 22/11/2013AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 287.000R$ 2.842/m²
  22. 18/12/2012AP 122Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido120 m²R$ 40.000—
  23. 02/07/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1982125 m²R$ 102.000R$ 816/m²
  24. 12/04/2012AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 70 mil (24%)118 m²R$ 289.955R$ 2.457/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.768 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mi
~99 unidades de 127 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.048 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
3 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.888/m² · 1
2012R$ 1.637/m² · 2R$ 2.392/m² · 4
2013R$ 2.891/m² · 2R$ 2.891/m² · 2
2014R$ 2.724/m² · 1R$ 2.724/m² · 1
2015—R$ 2.250/m² · 3
2018R$ 2.756/m² · 1R$ 2.756/m² · 3
2020—R$ 2.605/m² · 1
2021R$ 2.780/m² · 2R$ 2.862/m² · 5
2022R$ 1.636/m² · 3R$ 3.494/m² · 6
2023R$ 2.958/m² · 2R$ 5.716/m² · 10
2024R$ 2.977/m² · 2R$ 3.120/m² · 3
2025R$ 3.189/m² · 2R$ 3.465/m² · 3
2026—R$ 6.371/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420213 vendas20232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.637/m²
20132 vendas · R$ 2.891/m²
20141 vendas · R$ 2.724/m²
20181 vendas · R$ 2.756/m²
20212 vendas · R$ 2.780/m²
20223 vendas · R$ 1.636/m²
20232 vendas · R$ 2.958/m²
20242 vendas · R$ 2.977/m²
20252 vendas · R$ 3.189/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
  • Sem financiamento informado1684%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1684%R$ 3,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2893%
  • Execuções, leilões e retomadas13,3%
  • Operações societárias13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2893%R$ 6,6 mi
Execuções, leilões e retomadas13,3%R$ 14 mil
Operações societárias13,3%R$ 62 mil

Calculadora

R$ 223.000R$ 6.371/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria do Carmo Sene

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Casa2R$ 5.361/m²R$ 2,1 mi
Nº 44Loja1R$ 1.115/m²R$ 338 mil
Nº 53Casa1R$ 13.376/m²R$ 1,6 mi
Nº 63Casa2R$ 6.694/m²R$ 2 mi
Nº 67Casa1R$ 6.086/m²R$ 1,3 mi
Nº 69Casa2R$ 4.448/m²R$ 1,1 mi
Nº 83Casa1R$ 5.314/m²R$ 2 mi
Nº 84Apartamento1R$ 6.344/m²R$ 266 mil
Nº 100Apartamento13R$ 6.371/m²R$ 223 mil
Nº 128Casa2R$ 4.502/m²R$ 833 mil

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