Rua Maria do Carmo Sene, 100 (Santana)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.371/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 223 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.371/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 223 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.371/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.852/m² – R$ 6.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 5.765/m²
Financiadas8%
- 28/04/2026AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 143 mil (64%)35 m²R$ 223.000R$ 6.371/m²
- 11/03/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202145 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
- 20/01/2026AP 1 (Adptavel)Apartamento em condomínio · construído em 202134 m²R$ 222.500R$ 6.544/m²
- 08/11/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202145 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
- 01/11/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 203.000R$ 5.800/m²
- 10/11/2023AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 198.490R$ 5.671/m²
- 08/11/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202134 m²R$ 196.000R$ 5.765/m²
- 31/10/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 201.626R$ 5.761/m²
- 18/07/2023AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 275.000R$ 7.857/m²
- 18/07/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 275.000R$ 7.857/m²
- 09/11/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
- 11/05/2022AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- 19/04/2022AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
218 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
~4 unidades de 35 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.888/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.724/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.605/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.862/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.429/m² · 3 | R$ 3.494/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.765/m² · 7 | R$ 5.716/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.371/m² · 3 | R$ 6.371/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 5.765/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.371/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida15,9%
- Sem financiamento informado1694%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,9% | R$ 223 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 94% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 223.000R$ 6.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria do Carmo Sene
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 1.116/m² | R$ 338 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 13.375/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.691/m² | R$ 2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 4.446/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 2 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 267 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 17 | R$ 3.316/m² | R$ 404 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 4.500/m² | R$ 833 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 899 mil |