Rua Maria do Carmo Sene, 41 (Santana)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 398 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 5.361/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
393 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 398 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.361/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (393 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.700/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.790/m² – R$ 7.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 398 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.008/m²
Financiadas60%
  1. 11/08/2026APTO 208Residência · construído em 19790,01% transferido393 m²R$ 398.400—
  2. 27/07/2026APTO. 1101Residência · construído em 19791,12% transferido393 m²R$ 434.750—
  3. 30/07/2026APTO. 309Residência · construído em 19791,12% transferido393 m²R$ 427.700—
  4. 06/07/2026APTO 607Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 320 mil (78%)393 m²R$ 410.000—
  5. 27/07/2026APTO107Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)393 m²R$ 400.000—
  6. 27/07/2026APTO. 707Residência · construído em 19790,94% transferido393 m²R$ 366.641—
  7. 28/07/2026APTO. 402Residência · construído em 19791,12% transferido393 m²R$ 359.576—
  8. 27/07/2026APTO. 705Residência · construído em 19790,6% transferido393 m²R$ 238.080—
  9. 23/07/2026APTO. 305Residência · construído em 19790,6% transferido393 m²R$ 206.400—
  10. 28/07/2026VAGA 08Residência · construído em 19790,11% transferido393 m²R$ 47.500—
  11. 11/06/2026ap 1108Residência · construído em 19791,11% transferidoSFH · R$ 378 mil (80%)393 m²R$ 472.000—
  12. 15/06/2026AP 1202Residência · construído em 19791,11% transferido393 m²R$ 432.000—
  13. 12/06/2026APTO. 401Residência · construído em 19791,12% transferido393 m²R$ 409.170—
  14. 17/06/2026APTO. 104Residência · construído em 19790,6% transferido393 m²R$ 250.000—
  15. 17/06/2026APTO. 104Residência · construído em 19790,6% transferido393 m²R$ 199.575—
  16. 18/05/2026apartamento 802Residência · construído em 19791,11% transferidoSFH · R$ 275 mil (58%)393 m²R$ 475.500—
  17. 29/05/2026APTO. 1002Residência · construído em 19791,12% transferido393 m²R$ 470.000—
  18. 19/05/2026APTO 504Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 209 mil (80%)393 m²R$ 261.800—
  19. 28/05/2026APTO. 1005Residência · construído em 19790,6% transferido393 m²R$ 240.300—
  20. 29/04/2026408Residência · construído em 19790,11% transferidoSFH · R$ 220 mil (47%)393 m²R$ 472.000—
  21. 30/04/2026APTO 1201Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (64%)393 m²R$ 462.399—
  22. 29/04/2026APTO 605Residência · construído em 19790,6% transferidoSFH · R$ 262 mil (100%)393 m²R$ 261.800—
  23. 16/03/2026APTO 08Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 317 mil (67%)393 m²R$ 472.000—
  24. 27/03/2026apto 1109Residência · construído em 19790,11% transferidoSFH · R$ 174 mil (37%)393 m²R$ 472.000—
  25. 06/03/2026APTO 403Residência · construído em 19790,59% transferidoSFH · R$ 145 mil (55%)393 m²R$ 262.200—

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
416 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 393 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 268 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
29 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 286 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122014202020242025Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.123/m² · 2
2013—R$ 652/m² · 1
2014—R$ 4.571/m² · 1
2019—R$ 2.580/m² · 1
2020—R$ 7.177/m² · 1
2021R$ 4.008/m² · 2R$ 4.962/m² · 3
2024—R$ 5.213/m² · 2
2025—R$ 5.336/m² · 6

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2960%
  • Sem financiamento informado1940%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2960%R$ 11,9 mi
Sem financiamento informado1940%R$ 8,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4894%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4894%R$ 20,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos35,9%R$ 644 mil

Calculadora

R$ 1.127.491R$ 5.694/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria do Carmo Sene

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Loja1R$ 1.115/m²R$ 338 mil
Nº 53Casa1R$ 13.376/m²R$ 1,6 mi
Nº 63Casa2R$ 6.694/m²R$ 2 mi
Nº 67Casa1R$ 6.086/m²R$ 1,3 mi
Nº 69Casa2R$ 4.448/m²R$ 1,1 mi
Nº 83Casa1R$ 5.314/m²R$ 2 mi
Nº 84Apartamento1R$ 6.344/m²R$ 266 mil
Nº 87Apartamento17R$ 3.313/m²R$ 404 mil
Nº 100Apartamento13R$ 6.371/m²R$ 223 mil
Nº 128Casa2R$ 4.502/m²R$ 833 mil

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