Rua Maria do Carmo Sene, 69 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.448/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.448/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.700/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.790/m² – R$ 7.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.545/m²
Financiadas—
- 18/09/2025E 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975255 m²R$ 1.150.000R$ 4.510/m²
- 03/07/2019E 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975255 m²R$ 658.000R$ 2.580/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 652/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.580/m² · 1 | R$ 2.580/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.177/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.962/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.213/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.510/m² · 1 | R$ 5.336/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.580/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.510/m² |
Calculadora
R$ 1.127.491R$ 5.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria do Carmo Sene
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 5.361/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 338 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 13.376/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.694/m² | R$ 2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.086/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 2 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 266 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 17 | R$ 3.313/m² | R$ 404 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 13 | R$ 6.371/m² | R$ 223 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 4.502/m² | R$ 833 mil |