Rua José Margarido, 63 (Santana)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.455/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2019
- R$ 137 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.979/m²4 vendas · mediana R$ 715 mil (144 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 573 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.774/m² – R$ 4.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 137 mil
Maior valorR$ 137 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/11/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196450% transferido95 m²R$ 137.050—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 640/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.838/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.447/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.889/m² · 1 |
Calculadora
R$ 573.036R$ 3.979/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Margarido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 457 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 361 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 12.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 646 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 886 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.841/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 525 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 545 mil |