Rua José Margarido, 146 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 829 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.469/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 829 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.469/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.979/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.775/m² – R$ 4.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 829 mil
Maior valorR$ 829 mil
Mediana da listaR$ 2.444/m²
Financiadas—
- 12/09/2025CasaResidência · construído em 2011272 m²R$ 829.403R$ 3.049/m²
- 05/04/2012CasaResidência · construído em 2011272 m²R$ 500.000R$ 1.838/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.838/m² · 1 | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.838/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.447/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.838/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
Calculadora
R$ 573.033R$ 3.979/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Margarido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 456 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 361 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 12.043/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 646 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 886 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.817/m² | R$ 525 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 545 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 770 mil |