Rua José Margarido, 73 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.012/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.012/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.979/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.774/m² – R$ 4.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 15/05/2026-Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 193990 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.838/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.447/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
Calculadora
R$ 573.036R$ 3.979/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Margarido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 457 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 1 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 12.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 646 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 886 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.841/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 525 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 545 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 769 mil |