Rua José Margarido, 104 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.979/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.775/m² – R$ 4.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.838/m²
Financiadas—
- 15/07/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949117 m²R$ 800.000R$ 6.838/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.838/m² · 1 | R$ 6.838/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.447/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
Calculadora
R$ 573.033R$ 3.979/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Margarido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 456 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 361 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 646 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 886 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.817/m² | R$ 525 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 545 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 770 mil |