Rua José de Albuquerque Medeiros, 287 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.674/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.674/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.896/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.161/m² – R$ 9.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.802/m²
Financiadas—
- 05/06/2026CasaResidência · construído em 1997Consórcio · R$ 834 mil (43%)240 m²R$ 1.960.000R$ 8.167/m²
- 25/03/2013CasaResidência · construído em 1997240 m²R$ 825.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 834 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 5.302/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.622/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.794/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.967/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.999/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.034/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.077/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.180/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.167/m² · 1 | R$ 8.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.167/m² |
Calculadora
R$ 1.042.294R$ 7.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Albuquerque Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Apartamento | 8 | R$ 2.369/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 6 | R$ 6.623/m² | R$ 421 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 244 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 528 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 12.159/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 367 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 497 | Apartamento | 6 | R$ 4.966/m² | R$ 437 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 806 mil |