Rua José de Albuquerque Medeiros, 215 (Santana)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.623/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 421 mil
62 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.623/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 421 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.103/m²
Unidade típica
R$ 444 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.880/m² – R$ 6.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 6.355/m²
Financiadas0%
  1. 25/02/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202362 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
  2. 23/01/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202362 m²R$ 398.000R$ 6.419/m²
  3. 12/05/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202360 m²R$ 399.000R$ 6.650/m²
  4. 25/04/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202367 m²R$ 410.000R$ 6.119/m²
  5. 25/04/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 202362 m²R$ 399.000R$ 6.435/m²
  6. 24/04/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202360 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
280 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 204 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 885/m² · 3
2012—R$ 1.416/m² · 2
2021—R$ 2.434/m² · 1
2023—R$ 2.013/m² · 2
2024—R$ 4.438/m² · 5
2025R$ 6.277/m² · 4R$ 6.119/m² · 5
2026R$ 6.355/m² · 2R$ 6.355/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20252026
Ver tabela
20254 vendas · R$ 6.277/m²
20262 vendas · R$ 6.355/m²

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical655%
  • Residencial horizontal545%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical655%R$ 2,2 mi
Residencial horizontal545%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 443.983R$ 5.103/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 261Casa1R$ 4.062/m²R$ 244 mil
Nº 265Casa1R$ 3.644/m²R$ 528 mil
Nº 287Casa2R$ 7.674/m²R$ 1,8 mi
Nº 317Casa1R$ 12.159/m²R$ 1,6 mi
Nº 367Prédio inteiro1R$ 5.439/m²R$ 1,4 mi
Nº 497Apartamento6R$ 4.966/m²R$ 437 mil
Nº 503Casa1R$ 3.076/m²R$ 806 mil

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