Rua José de Albuquerque Medeiros, 261 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.062/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 244 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.896/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.161/m² – R$ 9.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 27/06/2025CasaResidência · construído em 197660 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.302/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.622/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.794/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.967/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.999/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.034/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.077/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.180/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.042.294R$ 7.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Albuquerque Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Apartamento | 8 | R$ 2.369/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 6 | R$ 6.623/m² | R$ 421 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 528 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 7.674/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 12.159/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 367 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 497 | Apartamento | 6 | R$ 4.966/m² | R$ 437 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 806 mil |