Rua Joaquim Norberto, 506 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.028/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.028/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.365/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 7.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
Financiadas—
- 19/07/2022CS 3Residência · construído em 1970SFH · R$ 93 mil (37%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 07/03/2019CS 3Residência · construído em 197060 m²R$ 105.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 725 mil
~3 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 93 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.620/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.157/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.697/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.600/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 523.750R$ 4.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Norberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Apartamento | 12 | R$ 6.703/m² | R$ 268 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 8 | R$ 6.279/m² | R$ 235 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 12.647/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 518 | Apartamento | 4 | R$ 3.825/m² | R$ 611 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 18 | R$ 4.279/m² | R$ 950 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 518 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 199 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 253 mil |