Rua Joaquim Norberto, 175 (Santana)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.143/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.143/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 311 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.662/m² – R$ 5.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.426/m²
Financiadas12%
- 20/08/2026AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 272 mil (65%)99 m²R$ 415.000R$ 4.192/m²
- 29/05/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 201799 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
- 29/05/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 201799 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
- 30/09/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 339 mil (77%)99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
- 23/08/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 460.000R$ 4.071/m²
- 06/07/2023AP 25Apartamento em condomínio · construído em 201797 m²R$ 312.000R$ 3.216/m²
- 24/05/2023AP 66Apartamento em condomínio · construído em 201799 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 13/04/2023AP 16Apartamento em condomínio · construído em 201799 m²R$ 160.000R$ 1.616/m²
- 13/04/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 201799 m²R$ 160.000R$ 1.616/m²
- 22/06/2022AP 65Apartamento em condomínio · construído em 201797 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
- 13/06/2022AP 55Apartamento em condomínio · construído em 201797 m²R$ 395.000R$ 4.072/m²
- 21/10/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2017113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 19/10/2020AP 66Apartamento em condomínio · construído em 201799 m²R$ 373.048R$ 3.768/m²
- 19/10/2020AP 66Apartamento em condomínio · construído em 201799 m²R$ 339.180R$ 3.426/m²
- 30/10/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201799 m²R$ 312.000R$ 3.152/m²
- 01/09/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 201799 m²R$ 339.000R$ 3.424/m²
- 05/02/2020AP 55Apartamento em condomínio · construído em 201797 m²R$ 365.000R$ 3.763/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
951 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~6 unidades de 99 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.348/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.053/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.655/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.110/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.177/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.981/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.600/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.426/m² · 5 | R$ 3.426/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.097/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.201/m² · 2 | R$ 4.519/m² · 19 |
| 2023 | R$ 3.216/m² · 5 | R$ 3.644/m² · 14 |
| 2024 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 20 |
| 2025 | R$ 1.919/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 21 |
| 2026 | R$ 4.192/m² · 1 | R$ 4.057/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.201/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.216/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.919/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.192/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
- Sem financiamento informado1588%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 12% | R$ 855 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 88% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 372.935R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Norberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Apartamento | 19 | R$ 6.771/m² | R$ 255 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 2 | R$ 3.742/m² | R$ 153 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 5.577/m² | R$ 449 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 711 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 795 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 794 mil |
| Nº 250 | Casa | 3 | R$ 7.470/m² | R$ 665 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 501 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 35 | R$ 3.189/m² | R$ 695 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 503 mil |