Rua Joaquim Norberto, 147 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.742/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.742/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 153 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.662/m² – R$ 5.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas—
- 06/05/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202541 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
- 22/04/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202541 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
139 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~10 unidades de 41 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.348/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.053/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.655/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.110/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.177/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.981/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.600/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.426/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.211/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.519/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 3.644/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.809/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 21 |
| 2026 | R$ 3.659/m² · 2 | R$ 4.057/m² · 12 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Residencial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 300 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 372.935R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Norberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 15.427/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 19 | R$ 6.771/m² | R$ 255 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 17 | R$ 3.143/m² | R$ 311 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 5.577/m² | R$ 449 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 711 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 795 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 794 mil |
| Nº 250 | Casa | 3 | R$ 7.470/m² | R$ 665 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 501 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 35 | R$ 3.189/m² | R$ 695 mil |