Rua Ismael Neri, 755 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 775/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 387 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 50 mil
Preço mediano · Loja
R$ 775/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (387 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 258/m²
Financiadas—
- 13/06/2012E 755 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2022387 m²R$ 100.000R$ 258/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 387 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 258/m² · 1 | R$ 258/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 50 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 1.111.310R$ 5.074/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ismael Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 114 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 7.083/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 973 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 688 mil |
| Nº 738 | Apartamento | 30 | R$ 4.468/m² | R$ 420 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 816 mil |
| Nº 772 | Apartamento | 2 | R$ 4.318/m² | R$ 262 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 887 mil |