Rua Ismael Neri, 615 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 261 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.083/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.528/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.261/m² – R$ 4.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.755/m²
Financiadas—
- 10/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (25%)261 m²R$ 1.200.000R$ 4.598/m²
- 30/03/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980261 m²R$ 760.000R$ 2.912/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.912/m² · 1 | R$ 2.880/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.040/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.726/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.269/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.967/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.094/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.886/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.899/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 4.389/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.306/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.995/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.886/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
Calculadora
R$ 742.642R$ 4.528/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ismael Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 7.538/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 8.550/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 524 | Casa | 3 | R$ 3.564/m² | R$ 642 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 114 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 973 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 688 mil |
| Nº 738 | Apartamento | 30 | R$ 4.468/m² | R$ 420 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 816 mil |