Rua Guajurus (Santana)

A Prefeitura registrou 102 compras e vendas na Rua Guajurus, em Santana, desde 2011 (70 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.337/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 138, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.337/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
102
70 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
29
Imóvel típico
R$ 243 mil
~46 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.202/m²7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (305 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~305 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.654/m² – R$ 5.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 76

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.560/m²
Financiadas16%
  1. 15/04/2026Rua Guajurus, 335CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1 mi (79%)213 m²R$ 1.260.000R$ 5.915/m²
  2. 18/03/2026Rua Guajurus, 138APTO 44Residência · construído em 197010,11% transferido132 m²R$ 228.680—
  3. 27/03/2026Rua Guajurus, 138APTO 44Residência · construído em 19700,01% transferido132 m²R$ 3.891—
  4. 23/12/2025Rua Guajurus, 138APTO 85Residência · construído em 19701,3% transferido132 m²R$ 258.334—
  5. 07/11/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULO-APTO.52Residência · construído em 19701,36% transferido132 m²R$ 262.487—
  6. 27/10/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULO - AP 67Residência · construído em 19701,44% transferido132 m²R$ 320.000—
  7. 24/09/2025Rua Guajurus, 199CasaResidência · construído em 1986509 m²R$ 1.600.000R$ 3.143/m²
  8. 04/09/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULO-APTO 35Residência · construído em 19701,3% transferido132 m²R$ 216.000—
  9. 04/07/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULOResidência · construído em 19701,29% transferido132 m²R$ 320.000—
  10. 08/07/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULO-AP. 92Residência · construído em 19701,6% transferido132 m²R$ 294.576—
  11. 11/07/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULOResidência · construído em 19701,43% transferido132 m²R$ 154.000—
  12. 25/06/2025Rua Guajurus, 227CasaResidência · construído em 1964305 m²R$ 1.520.000R$ 4.984/m²
  13. 06/06/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULOResidência · construído em 19701,52% transferido132 m²R$ 250.000—
  14. 06/06/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULOResidência · construído em 19701,59% transferido132 m²R$ 237.000—
  15. 06/06/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULOResidência · construído em 19701,67% transferido132 m²R$ 225.000—
  16. 15/05/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULO-AP. 13Residência · construído em 19701,42% transferido132 m²R$ 250.000—
  17. 21/05/2025Rua Guajurus, 138APTO 45Residência · construído em 19701,29% transferido132 m²R$ 245.000—
  18. 15/04/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULOResidência · construído em 19701,6% transferido132 m²R$ 333.179—
  19. 17/04/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULO-APT. 81Residência · construído em 19701,29% transferido132 m²R$ 250.000—
  20. 24/04/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULO-AP 61Residência · construído em 19701,29% transferido132 m²R$ 200.000—
  21. 13/03/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULO-APTO.71Residência · construído em 19701,29% transferido132 m²R$ 264.995—
  22. 12/02/2025Rua Guajurus, 138APTO. 33Residência · construído em 19701,42% transferido132 m²R$ 295.000—
  23. 27/02/2025Rua Guajurus, 138APTO 46Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 165 mil (72%)132 m²R$ 230.000—
  24. 30/01/2025Rua Guajurus, 138APTO. 93Residência · construído em 19701,66% transferido132 m²R$ 335.000—
  25. 14/01/2025Rua Guajurus, 138JD S PAULOResidência · construído em 19701,35% transferido132 m²R$ 315.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
16 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSantana
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaSantana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSantana
2011R$ 1.818/m² · 1R$ 2.059/m² · 368
2012R$ 2.298/m² · 2R$ 2.517/m² · 293
2013R$ 3.833/m² · 1R$ 2.830/m² · 298
2014—R$ 3.033/m² · 222
2015—R$ 3.322/m² · 211
2016R$ 3.103/m² · 1R$ 3.132/m² · 164
2017—R$ 3.543/m² · 162
2018R$ 4.093/m² · 2R$ 3.514/m² · 207
2019R$ 4.048/m² · 4R$ 3.571/m² · 263
2020R$ 3.788/m² · 1R$ 3.893/m² · 314
2021R$ 7.076/m² · 2R$ 4.520/m² · 506
2022R$ 5.000/m² · 1R$ 4.605/m² · 299
2023R$ 8.314/m² · 4R$ 4.762/m² · 331
2024R$ 4.560/m² · 3R$ 4.875/m² · 345
2025R$ 4.064/m² · 2R$ 4.833/m² · 343
2026R$ 5.915/m² · 1R$ 4.876/m² · 256

Vendas por ano

Esta rua · casa

0242011201320184 vendas2020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.818/m²
20122 vendas · R$ 2.298/m²
20131 vendas · R$ 3.833/m²
20161 vendas · R$ 3.103/m²
20182 vendas · R$ 4.093/m²
20194 vendas · R$ 4.048/m²
20201 vendas · R$ 3.788/m²
20212 vendas · R$ 7.076/m²
20221 vendas · R$ 5.000/m²
20234 vendas · R$ 8.314/m²
20243 vendas · R$ 4.560/m²
20252 vendas · R$ 4.064/m²
20261 vendas · R$ 5.915/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19694140%
  • Anos 704746%
  • Anos 8032,9%
  • 2000–200922%
  • 2010 em diante98,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 19694140%R$ 20,3 mi
Anos 704746%R$ 14,9 mi
Anos 8032,9%R$ 4,5 mi
2000–200922%R$ 1,4 mi
2010 em diante98,8%R$ 3,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1214%
  • Minha Casa Minha Vida44,7%
  • Sem financiamento informado7081%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1214%R$ 6,6 mi
Minha Casa Minha Vida44,7%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado7081%R$ 30,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9492%
  • Execuções, leilões e retomadas22%
  • Operações societárias11%
  • Dação, permuta e outros onerosos54,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9492%R$ 41 mi
Execuções, leilões e retomadas22%R$ 1,7 mi
Operações societárias11%R$ 485 mil
Dação, permuta e outros onerosos54,9%R$ 1,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical2424%
  • Residencial horizontal7876%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2424%R$ 5,9 mi
Residencial horizontal7876%R$ 38,4 mi

Calculadora

R$ 1.586.656R$ 5.202/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Guajurus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Casa1R$ 4.127/m²R$ 1,3 mi
Nº 47Casa1R$ 5.345/m²R$ 1,6 mi
Nº 61Casa1R$ 9.369/m²R$ 1,3 mi
Nº 69Casa1R$ 5.181/m²R$ 1,6 mi
Nº 79Casa1R$ 6.279/m²R$ 691 mil
Nº 82Prédio inteiro1R$ 658/m²R$ 92 mil
Nº 97Loja1R$ 1.961/m²R$ 314 mil
Nº 138Apartamento4R$ 5.973/m²R$ 230 mil
Nº 145Casa1R$ 10.923/m²R$ 1,9 mi
Nº 155Casa1R$ 3.749/m²R$ 1,1 mi
Nº 171Casa2R$ 4.591/m²R$ 1 mi
Nº 199Casa1R$ 3.358/m²R$ 1,7 mi
Nº 204Casa1R$ 5.695/m²R$ 740 mil
Nº 205Apartamento1R$ 6.106/m²R$ 482 mil
Nº 212Casa1R$ 6.344/m²R$ 1,6 mi
Nº 227Casa2R$ 6.147/m²R$ 1,9 mi
Nº 234Casa1R$ 7.728/m²R$ 927 mil
Nº 239Casa1R$ 8.778/m²R$ 1,7 mi
Nº 253Casa1R$ 8.008/m²R$ 1,7 mi
Nº 261Casa1R$ 10.958/m²R$ 1,2 mi
Nº 263Casa1R$ 5.163/m²R$ 1 mi
Nº 320Apartamento2R$ 6.372/m²R$ 408 mil
Nº 330Apartamento4R$ 5.547/m²R$ 355 mil
Nº 335Casa1R$ 6.103/m²R$ 1,3 mi
Nº 340Apartamento4R$ 6.341/m²R$ 406 mil
Nº 361Casa1R$ 6.583/m²R$ 1,1 mi
Nº 376Casa1R$ 10.317/m²R$ 1,4 mi
Nº 403Apartamento2R$ 3.674/m²R$ 165 mil
Nº 593Apartamento4R$ 5.323/m²R$ 261 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Guajurus

Quanto custa o metro quadrado na Rua Guajurus?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Guajurus é de R$ 5.337/m², 20% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Guajurus?

Um apartamento típico de 46 m² na Rua Guajurus vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Guajurus?

É o nº 138, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guajurus?

A Prefeitura registrou 102 compras e vendas na Rua Guajurus, em Santana, desde 2011, das quais 70 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.

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