Rua Guajurus, 593 (Santana)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.323/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 261 mil
49 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.323/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 261 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.337/m²
Unidade típica
R$ 243 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.040/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.102/m²
Financiadas—
  1. 24/03/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 200 mil (77%)49 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
  2. 19/12/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  3. 26/03/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202399 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
  4. 19/02/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202333 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
~3 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 187 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720222026
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PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.357/m² · 2
2014—R$ 3.220/m² · 2
2015—R$ 3.797/m² · 1
2017—R$ 4.063/m² · 1
2019—R$ 3.047/m² · 1
2020—R$ 4.922/m² · 1
2022—R$ 5.703/m² · 1
2024—R$ 5.313/m² · 1
2025R$ 4.898/m² · 3R$ 4.910/m² · 4
2026R$ 5.306/m² · 1R$ 5.368/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20252026
Ver tabela
20253 vendas · R$ 4.898/m²
20261 vendas · R$ 5.306/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
  • Minha Casa Minha Vida19,1%
  • Sem financiamento informado873%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%R$ 508 mil
Minha Casa Minha Vida19,1%R$ 420 mil
Sem financiamento informado873%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1192%
  • Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1192%R$ 4 mi
Dação, permuta e outros onerosos18,3%R$ 239 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical433%
  • Residencial horizontal867%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical433%R$ 1,1 mi
Residencial horizontal867%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 244.980R$ 5.326/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Guajurus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 253Casa1R$ 8.008/m²R$ 1,7 mi
Nº 261Casa1R$ 10.958/m²R$ 1,2 mi
Nº 263Casa1R$ 5.163/m²R$ 1 mi
Nº 320Apartamento2R$ 6.372/m²R$ 408 mil
Nº 330Apartamento4R$ 5.547/m²R$ 355 mil
Nº 335Casa1R$ 6.103/m²R$ 1,3 mi
Nº 340Apartamento4R$ 6.341/m²R$ 406 mil
Nº 361Casa1R$ 6.583/m²R$ 1,1 mi
Nº 376Casa1R$ 10.317/m²R$ 1,4 mi
Nº 403Apartamento2R$ 3.674/m²R$ 165 mil

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