Rua Guajurus, 199 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.358/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 509 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.358/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (509 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.202/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~305 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.654/m² – R$ 5.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas—
- 24/09/2025CasaResidência · construído em 1986509 m²R$ 1.600.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
452 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 509 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.298/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.093/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.048/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.076/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.314/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.560/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.915/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.586.656R$ 5.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guajurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 10.923/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.591/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 740 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 482 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 6.147/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 7.728/m² | R$ 927 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 8.008/m² | R$ 1,7 mi |