Rua Guajurus, 340 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.341/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.341/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 406 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.337/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.040/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.570/m²
Financiadas—
- 16/07/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196464 m²R$ 239.604R$ 3.744/m²
- 30/09/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 200 mil (59%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- 16/03/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 258 mil (82%)64 m²R$ 315.000R$ 4.922/m²
- 12/05/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido64 m²R$ 130.000—
- 04/09/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196464 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
306 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~9 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.219/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.047/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.922/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.703/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.910/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.744/m² · 1 | R$ 5.368/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.922/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.744/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 244.980R$ 5.326/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guajurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 8.008/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 10.958/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 1 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 6.372/m² | R$ 408 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 4 | R$ 5.547/m² | R$ 355 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 10.317/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 403 | Apartamento | 2 | R$ 3.674/m² | R$ 165 mil |