Rua Gaspar Soares, 184 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.933/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 893 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.933/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 893 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.961/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.379/m² – R$ 8.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.400/m²
Financiadas—
- 13/03/2026CS 1Residência · construído em 1970100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
- 29/06/2017CS 6Residência · construído em 1970100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
- 21/12/2016CS 4Residência · construído em 1970100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- 17/06/2013CS 6Residência · construído em 1970100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~6 unidades de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 496 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.255/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.700/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.036/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.482/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.237/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.700/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
Calculadora
R$ 1.321.601R$ 7.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 12 | R$ 3.104/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 13 | R$ 4.019/m² | R$ 442 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.219/m² | R$ 636 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 26 | R$ 6.769/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 405 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 772 mil |
| Nº 243 | Outros | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 524 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 6.298/m² | R$ 787 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 858 mil |