Rua Francisca Julia, 138 (Santana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.064/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.064/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 980 mil (193 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.799/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 4.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 2.923/m²
Financiadas50%
- 01/08/2024AP. 172 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 470 mil (55%)c/ vaga193 m²R$ 850.000R$ 4.404/m²
- 21/06/2024AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga195 m²R$ 870.000R$ 4.462/m²
- 26/12/2022AP 122 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 390 mil (49%)c/ vaga193 m²R$ 790.000R$ 4.093/m²
- 03/03/2021AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 430 mil (75%)c/ vaga195 m²R$ 570.000R$ 2.923/m²
- 11/01/2018AP 111 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1984195 m²R$ 760.000R$ 3.897/m²
- 26/12/2017AP 111 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1984195 m²R$ 390.000R$ 2.000/m²
- 31/01/2014AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 202 mil (40%)c/ vaga195 m²R$ 500.000R$ 2.564/m²
- 30/04/2013AP 171 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1984195 m²R$ 500.000R$ 2.564/m²
- 21/07/2011AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga193 m²R$ 435.000R$ 2.254/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.090 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,5 mi
~78 unidades de 193 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 994 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.254/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 13 |
| 2013 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 20 |
| 2014 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.911/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 2.229/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 3.219/m² · 13 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.897/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.688/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.211/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2022 | R$ 4.093/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.962/m² · 19 |
| 2024 | R$ 4.433/m² · 2 | R$ 4.064/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 4.013/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.717/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.093/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.433/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.276.401R$ 3.799/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Julia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 11.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 10 | R$ 3.269/m² | R$ 912 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 3 | R$ 2.867/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 9 | R$ 4.528/m² | R$ 2 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 12.531/m² | R$ 2 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 33.417/m² | R$ 2 mi |
| Nº 201 | Terreno | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 916 mil |
| Nº 205 | Terreno | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 229 | Apartamento | 9 | R$ 4.932/m² | R$ 1,1 mi |