Rua Francisca Julia, 124 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.867/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 588 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.867/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (588 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.799/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 4.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.701/m²
Financiadas—
- 01/03/2023AP 161Apartamento em condomínio · construído em 199033,34% transferido588 m²R$ 400.000—
- 25/03/2021AP 211Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 1 mi (68%)588 m²R$ 1.460.000R$ 2.483/m²
- 11/03/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990588 m²R$ 1.000.000R$ 1.701/m²
- 28/12/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 199012,5% transferido588 m²R$ 140.000—
- 28/02/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1990588 m²R$ 900.000R$ 1.531/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.777 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,4 mi
~53 unidades de 588 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
75 m
projeção 1.570 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.791/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 2.911/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 2.229/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 3.219/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.934/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.688/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.211/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.092/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 3.893/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.962/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 4.064/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 4.013/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.717/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.092/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.276.401R$ 3.799/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Julia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 8.069/m² | R$ 968 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 11.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 10 | R$ 3.269/m² | R$ 912 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 9 | R$ 5.064/m² | R$ 980 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 9 | R$ 4.528/m² | R$ 2 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 12.531/m² | R$ 2 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 33.417/m² | R$ 2 mi |
| Nº 201 | Terreno | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 916 mil |
| Nº 205 | Terreno | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 1,1 mi |